SKN | מטרופוליס משיקה מבצע מכירות אחרון בפרויקט היוקרה RAMATA ברמת אביב

מטרופוליס השיקה מבצע מכירות מיוחד עבור הדירות האחרונות שנותרו בפרויקט המגורים RAMATA, אחד מפרויקטי היוקרה המרכזיים הנבנים כיום בשכונת רמת אביב בתל אביב. במסגרת המבצע, המוגבל בזמן, מוצעים תנאי תשלום מועדפים לרוכשי דירות ארבעה חדרים נבחרות, במטרה להשלים את שיווק הפרויקט לקראת אכלוסו הצפוי בשנת 2027.

הפרויקט ממוקם בסמוך לחורשת רידינג ומציע סביבת מגורים ירוקה, לצד קרבה למרכזי מסחר, מוסדות חינוך, מוקדי פנאי וצירי תחבורה מרכזיים.

המיקום מהווה מרכיב מרכזי בערך הנכס

פרויקטי מגורים יוקרתיים מזוהים לרוב עם מפרט טכני עשיר ועיצוב מוקפד, אך מיקומו של הנכס ממשיך להיות אחד הגורמים המשמעותיים ביותר בקביעת הביקוש והערך לאורך זמן.

פרויקט RAMATA משלב סטנדרט בנייה מודרני עם גישה ישירה לשטחים ירוקים, ובמקביל נמצא במרחק הליכה מקניון רמת אביב, תיכון אליאנס, מתחמי המסעדות ברחוב איינשטיין וחופי הים של תל אביב.

השילוב בין נגישות עירונית לבין סביבת מגורים שקטה הפך בשנים האחרונות לאחד המאפיינים המבוקשים בקרב רוכשים המחפשים נכס למגורים לטווח ארוך.

היצע מוגבל ותנאי רכישה תומכים בקצב המכירות

לדברי החברה, הפרויקט זכה לביקוש גבוה לאורך תקופת השיווק, וכיום נותר מספר מצומצם של דירות לפני השלמת המכירות.

במסגרת המבצע, רוכשי הדירות הזכאיות נהנים ממסלול תשלומים הכולל מקדמה של 20% במעמד החתימה, כאשר יתרת התמורה תשולם בהתאם לקצב התקדמות הבנייה.

כל דירה כוללת חניה פרטית, מרפסת רחבת ידיים ומפרט איכותי המותאם לסטנדרט מגורים עכשווי. הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, כאשר תכנון הדירות שם דגש על ניצול מיטבי של השטח, פונקציונליות ואיכות המגורים.

אכלוס הפרויקט מתוכנן לשנת 2027.

היצע מוגבל באזורים מבוססים ממשיך לתמוך בביקוש

למרות מספר פרויקטים חדשים הנמצאים בבנייה ברמת אביב, פרויקטים הממוקמים בסמוך לפארקים ולשטחים ירוקים נותרו נדירים יחסית.

הדירות הצופות לחורשת רידינג נהנות מסביבה שקטה לצד גישה נוחה למרכזי מסחר, מוסדות חינוך, מוקדי פנאי ותשתיות התחבורה של תל אביב. מאפיינים אלו תומכים בדרך כלל בביקוש יציב לאורך זמן, במיוחד בקרב משפחות ורוכשים המבקשים להתגורר בנכס בשכונות ותיקות ומבוססות.

מספר הדירות המצומצם שנותר בפרויקט עשוי להמשיך ולתמוך בביקוש ככל שהבנייה מתקרבת לסיומה.

תחזית

קצב המכירות בפרויקט RAMATA משקף את המשך הביקוש לפרויקטי מגורים איכותיים בשכונות הוותיקות של תל אביב, גם בתקופה של אי-ודאות בשוק הנדל”ן. יזמים ממשיכים לבדל פרויקטים באמצעות תכנון אדריכלי, מפרט משודרג, תנאי רכישה גמישים ומיקומים המשלבים נגישות גבוהה עם איכות חיים.

הביקוש לפרויקטים חדשים בשכונות המבוססות של תל אביב צפוי להמשיך להיות יציב, במיוחד באזורים שבהם היצע הקרקעות מוגבל. פרויקטים המשלבים בנייה איכותית, קרבה לשטחים ירוקים וגישה נוחה למוקדי תעסוקה, מסחר ופנאי עשויים להמשיך ליהנות מביקוש גבוה גם עם התקדמות השוק. עם התקרבות הפרויקט לאכלוס בשנת 2027, יתרת הדירות עשויה למשוך רוכשים המבקשים לרכוש דירה חדשה באחד מאזורי המגורים המבוקשים בעיר.